Ogłoszenie o I ustnym przetargu nieograniczonym - 27.11.2025 r.
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Na podstawie art. 38 i art. 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 roku, poz. 1145 ze zmianami) oraz § 3, § 6 i § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213)
BURMISTRZ KRAPKOWIC
ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na:
- sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem użytkowym (po byłym laboratorium Zakładów Papierniczych) o powierzchni użytkowej budynku 895,86 m², piwnic o powierzchni użytkowej 48,16 m² i poddaszem o powierzchni użytkowej 431,12 m² położonej w Krapkowicach przy ul. Opolskiej 100B, oznaczonej nr działki 852 o powierzchni 0,0941 ha, zapisanej w Księdze Wieczystej OP1S/00049108/0, stanowiącej własność Gminy Krapkowice. W dziale III KW widnieje zapis „Wzmianka o otwarciu postępowania układowego”. Brak innych obciążeń i zobowiązań wobec osób trzecich. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 41.P, który oznacza obszary przeznaczone pod zabudowę przemysłową, produkcyjno - usługową oraz obiektów infrastruktury technicznej. Średnie zużycie techniczne budynku wynosi 75%. W obecnym stanie technicznym zaleca się przeprowadzenie rozbiórki obiektu.
Cena wywoławcza - 71.400,00 zł
Przetarg odbędzie się dnia 9 stycznia 2026 roku (piątek) o godz. 10:00 na dużej sali Urzędu Miasta i Gminy w Krapkowicach przy ul. 3 Maja 17 (I budynek, I piętro).
W a d i u m w wys. 10 % ceny wywoławczej należy uiścić na konto Nr 66 8884 0004 2001 0000 7777 0002 prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Krapkowicach na 3 dni przed przetargiem, najpóźniej w dniu 5 stycznia 2026 roku. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazane konto.
- sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki Nr 901 o powierzchni 0,0163 ha, obręb Krapkowice, położonej przy ul. Opolskiej, stanowiącej własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Gminy Krapkowice, zapisanej w Księdze Wieczystej Nr OP1S/00074450/6, przeznaczonej pod zabudowę przemysłową. W dziale III KW widnieją zapisy: 1) OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE ZWIĄZANE Z INNĄ NIERUCHOMOŚCIĄ - BEZPŁATNE I NA CZAS NIEOKREŚLONY NASTĘPUJĄCE SŁUŻEBNOŚCI GRUNTOWE: - PRZESYŁANIE ENERGII CIEPLNEJ SIECIĄ BIEGNĄCĄ MIĘDZY INNYMI PRZEZ DZIAŁKI NR 125/16 Z MAPY 3, NA RZECZ KAŻDOCZESNYCH WIECZYSTYCH UŻYTKOWNIKÓW, WŁAŚCICIELI LUB POSIADACZY NIERUCHOMOŚCI, OBJĘTEJ KW 49098, - ZAKRES WYKONYWANIA SŁUŻEBNOŚCI GRUNTOWYCH OBEJMUJE KORZYSTANIE URZĄDZEŃ POPRZEZ KTÓRE PRZESYŁANA JEST ODPOWIEDNIO ENERGIA CIEPLNA, ENERGIA ELEKTRYCZNA, WODA PITNA, WODA PRZECIWPOŻAROWA, WODA DO CELÓW TECHNOLOGICZNYCH LUB ŚCIEKI ORAZ KORZYSTANIE Z TORÓW KOLEJOWYCH I INNYCH URZĄDZEŃ NIEZBĘDNYCH DLA EFEKTYWNEGO KORZYSTANIA Z TORÓW KOLEJOWYCH. 2) OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE ZWIĄZANE Z INNĄ NIERUCHOMOŚCIĄ - BEZPŁATNE I NA CZAS NIEOKREŚLONY SŁUŻEBNOŚCI GRUNTOWE NA RZECZ: KAŻDOCZESNYCH WŁAŚCICIELI, WIECZYSTYCH UŻYTKOWNIKÓW I POSIADACZY DZIAŁKI NR 125/10, OBJĘTEJ KW 49099 ZGODNIE Z PARAG. 7.3.2 PKT. H/ (PRAWO PRZEJAZDU I PRZECHODU WYZNACZONĄ DROGĄ PRZEZ DZIAŁKĘ 125/16), M/ (PRAWO PRZESYŁU ŚCIEKÓW ISTNIEJĄCĄ SIECIĄ KANALIZACYJNĄ NA DZIAŁKACH 125/16), N/ (PRAWO PRZESYŁU ENERGII ELEKTRYCZNEJ ISTNIEJĄCĄ SIECIĄ NA DZIAŁKACH 125/16), O/ (PRAWO PRZESYŁU ENERGII ELEKTRYCZNEJ ISTNIEJĄCĄ SIECIĄ LINI KABLOWYCH I ROZDZIELNI NA DZIAŁKACH 125/16. 3) OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE ZWIĄZANE Z INNĄ NIERUCHOMOŚCIĄ - NIEODPŁATNA I NIEOGRANICZONA W CZASIE SŁUŻEBNOŚĆ POLEGAJĄCA NA PRAWIE PRZEJAZDU I PRZECHODU PRZEZ DZIAŁKĘ NR 125/53 Z MAPY 3 OBR. KRAPKOWICE, NA RZECZ KAŻDOCZESNYCH WŁAŚCICIELI, WIECZYSTYCH UŻYTKOWNIKÓW I POSIADACZY DZIAŁEK Z KARTY MAPY 3 - OBRĘB KRAPKOWICE NR: 125/48, 125/54, 125/75, 125/76. 4) OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE ZWIĄZANE Z INNĄ NIERUCHOMOŚCIĄ - BEZPŁATNE I NA CZAS NIEOKREŚLONY NASTĘPUJĄCE SŁUŻEBNOŚCI GRUNTOWE: - PRZESYŁANIE ENERGII CIEPLNEJ SIECIĄ BIEGNĄCĄ MIĘDZY INNYMI PRZEZ DZIAŁKĘ NR 125/16 Z MAPY 3 NA RZECZ KAŻDOCZESNYCH WIECZYSTYCH UŻYTKOWNIKÓW, WŁAŚCICIELI LUB POSIADACZY NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ KW 49097, - ZAKRES WYKONYWANIA SŁUŻEBNOŚCI GRUNTOWYCH OBEJMUJE KORZYSTANIE Z URZĄDZEŃ POPRZEZ KTÓRE PRZESYŁANA JEST ODPOWIEDNIO ENERGIA CIEPLNA, ENERGIA ELEKTRYCZNA, WODA PITNA, WODA TECHNOLOGICZNA I PRZECIWPOŻAROWA, ŚCIEKI ORAZ KORZYSTANIE Z TORÓW KOLEJOWYCH I INNYCH URZĄDZEŃ NIEZBĘDNYCH DLA EFEKTYWNEGO KORZYSTANIA Z TORÓW KOLEJOWYCH.
Cena wywoławcza - 5.100,00 zł
Do ceny osiągniętej w przetargu doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.
Wysokość stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 3 % ceny nieruchomości.
Opłata podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata jeżeli wartość nieruchomości ulegnie zmianie.
Aktualnie opłata roczna wynosi 97,32 zł.
Przetarg odbędzie się dnia 9 stycznia 2026 roku (piątek) o godz. 10:20 na dużej sali Urzędu Miasta i Gminy w Krapkowicach przy ul. 3 Maja 17 (I budynek, I piętro).
W a d i u m w wys. 10 % ceny wywoławczej należy uiścić na konto Nr 66 8884 0004 2001 0000 7777 0002 prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Krapkowicach na 3 dni przed przetargiem, najpóźniej w dniu 5 stycznia 2026 roku. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazane konto.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium, oddzielnie na każdą działkę. Wpłaty wadium dokonuje osoba/osoby, która/e przystępuje do przetargu.
Na dowodzie wpłaty należy dopisać „wadium na działkę nr….. z podaniem osoby/osób, które przystąpią do przetargu”.
Firmy lub spółki przystępujące do przetargu zobowiązane są przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej, pełnomocnictwa notarialne do występowania w imieniu spółki, w przypadku kopii należy potwierdzić jej zgodność z oryginałem.
Do przetargu przystępują oboje małżonkowie, lub jeden z nich, jeśli przedłoży zgodę na nabycie nieruchomości, wyrażoną przez współmałżonka w formie aktu notarialnego.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik przetargu zobowiązany jest: okazać dowód tożsamości, ważne pełnomocnictwa, złożyć oświadczenie o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Wysokość postąpienia wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wpłacone wadium zaliczone zostaje na poczet ceny nabycia – przepada w przypadku uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostaje zwrócone w terminie 3 dni od rozstrzygnięcia.
Zbywca nieruchomości najpóźniej w terminie 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi osobę ustaloną na nabywcę o miejscu i terminie spisania umowy notarialnej.
Wygrywający przetarg zobowiązany jest do dokonania pełnej wpłaty kwoty osiągniętej w przetargu przed zawarciem umowy notarialnej.
W przypadku uzasadnionej przyczyny Burmistrz Krapkowic może odwołać przetarg.
Cena sprzedaży nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych działek. Okazanie granic następuje na koszt nabywcy.
Bliższe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Gruntami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miasta i Gminy Krapkowice, ul. 3 Maja 21, parter, pok. 16A, telefon 077/44 66 870.
Burmistrz Krapkowic
/-/ Andrzej Kasiura